Twee jaar geleden was het nog spannend
In 2024 mocht ik deze mevrouw al begeleiden bij de aankoop van haar woning.
Dat was destijds geen eenvoudige hypotheekaanvraag.
Ze was nog niet AOW-gerechtigd en haar inkomenssituatie vroeg om een andere beoordeling. Om de financiering mogelijk te maken, moesten we goed onderbouwen waarom de hypotheek in haar persoonlijke situatie verantwoord was.
Dat lukte uiteindelijk met een zogenoemde explain: een aanvullende onderbouwing voor de geldverstrekker.
Het was een spannend traject, maar uiteindelijk kwam de hypotheek rond.
Ze kocht een mooie benedenwoning met een heerlijke, ruime tuin.
Maar woonwensen kunnen veranderen
In eerste instantie was ze ontzettend blij met haar woning.
Toch merkte ze na verloop van tijd dat ze iets miste.
Een prachtige tuin is fijn. Maar wat als je liever mensen om je heen ziet? Wat als je graag uitkijkt op een plein waar altijd iets gebeurt?
Ze vond een appartement met uitzicht op het dorpsplein.
Een plek die beter aansluit bij hoe ze nu wil wonen en leven.
En dus zat ze opnieuw bij mij aan tafel.
"Kan ik op mijn leeftijd nog wel een hypotheek krijgen?”
Ik merkte dat ze tegen het nieuwe hypotheektraject opzag.
Dat begreep ik. Ze wist nog goed hoe spannend de financiering twee jaar geleden was geweest.
Maar haar financiële situatie was inmiddels veranderd.
Inmiddels ontvangt ze AOW en pensioen. Daardoor konden we haar nieuwe hypotheekaanvraag op een andere manier beoordelen, met behulp van de seniorenregeling. Wat twee jaar geleden nog veel extra uitleg en onderbouwing vroeg, verliep nu verrassend soepel.
Waar we twee jaar geleden veel extra moesten uitleggen en onderbouwen, verliep de nieuwe hypotheekaanvraag nu juist heel soepel.
En dat gaf rust.
Niet al je geld in de stenen
Natuurlijk hebben we verschillende mogelijkheden bekeken.
Ze had overwaarde uit haar woning en eigen middelen. Maar ze wilde ook geld overhouden voor haar nieuwe appartement.
Voor een keuken. Voor schilderwerk. Om er echt haar eigen thuis van te maken.
Uiteindelijk hebben we gekozen voor het meeverhuizen van haar bestaande hypotheek.
Niet omdat ze maximaal wilde lenen, maar omdat ze bewust financiële ruimte wilde behouden.
Want een hypotheek moet niet alleen passen bij je woning. Hij moet ook passen bij het leven dat je wilt leiden.
“Ik ben zo gelukkig.”
Gisteren vertelde ze me dat ze alweer even in haar nieuwe appartement was geweest.
En toen zei ze:
“Ik kijk zo op het dorpsplein en zie de oliebollenkraam. Ik ben zo gelukkig.”
Ik zag het helemaal voor me.
Geen berekeningen. Geen hypotheekvoorwaarden. Geen ingewikkelde formulieren.
Gewoon een vrouw die vanuit haar nieuwe appartement naar buiten kijkt en denkt: hier wil ik zijn.
Dat zijn de momenten waarop ik weer voel waarom ik dit werk zo graag doe.
Een zee aan mogelijkheden. Ook later in het leven.
Soms denken mensen dat een hypotheek op latere leeftijd nauwelijks nog mogelijk is.
Maar iedere situatie is anders. Inkomen uit AOW en pensioen, de waarde van een woning, bestaande hypotheekafspraken en de gewenste maandlasten kunnen allemaal een rol spelen.
Daarom kijk ik niet alleen naar wat iemand kan lenen.
Ik kijk vooral naar wat iemand wil, wat financieel verantwoord is en wat er overblijft om prettig van te leven.
Want uiteindelijk gaat het niet om de hypotheek. Het gaat om het leven dat je ermee mogelijk maakt.
Geusebroek Hypotheken – onafhankelijk hypotheekadvies in Zandvoort.
Een zee aan mogelijkheden. Eerst rekenen. Dan beslissen.
Reactie plaatsen
Reacties